Hồ sơ kiến trúc nhà phố là một phần không thể thiếu khi tiến hành thi công một ngôi nhà. Vì vậy, Hồ sơ kiến trúc luôn được lập ra một cách tỉ mỉ và được chủ đầu tư xem xét kỹ lưỡng để hiểu rõ thiết kế, kiến trúc của ngôi nhà.
Mục Lục
Hồ sơ kiến trúc nhà phố
Một ngôi nhà phố hoàn thiện không thể thiếu hồ sơ kiến trúc chuyên nghiệp được làm bài bản từ những người giàu kinh nghiệm. Chính vì vậy mà hôm nay, Thiên Hoàng Long sẽ giới thiệu cùng bạn về nội dung này. Hy vọng sẽ cung cấp được cùng bạn nhiều kiến thức bổ ích.
Tìm hiểu chung
Hồ sơ kiến trúc nhà phố bao gồm tất cả các công việc thiết kế trên bản vẽ tạo nên hình dạng kiến trúc ngôi nhà, thiết kế nội ngoại thất. Ngoài ra, một hồ sơ kiến trúc còn có thể bao gồm như kết cấu ngôi nhà, hệ thống cấp điện, thoát nước, thông gió cho ngôi nhà.
Hồ sơ kiến trúc nhà còn được hiểu là kiến trúc mặt tiền, ngoại thất bên ngoài hay nội thất bên trong mà còn nhiều sự phối hợp khác từ kết cấu, kỹ thuật, điện nước hay sự phối hợp ánh sáng, màu sắc, yếu tố phong thủy
Tại sao cần phải có hồ sơ kiến trúc nhà phố?
Đây được coi là phần rất quan trọng trong các trình tự thiết kế, thi công nhà phố:
Một hồ sơ kiến trúc nhà có thể cung cấp các chi tiết, cấu tạo kiến trúc ngôi nhà giúp chủ đầu tư có thể hình dung một cách khái quát ngôi nhà của chính mình, đồng thời có thể thấy được những bất cập khi ngôi nhà được đưa vào sử dụng.
Khi nắm trong tay một bộ hồ sơ kiến trúc nhà phố, bạn có thể giám sát quy trình xây dựng, thi công ngôi nhà trở nên dễ dàng hơn.
Một bộ hồ sơ kiến trúc nhà có thể giúp nhà thầu tính toán được chi phí xây dựng từ đó giúp bạn có thể tự cân nhắc sử dụng nguyên vật liệu, thiết kế nội thất phù hợp với tài chính của mình.
Một hồ sơ kiến trúc nhà phố sẽ gồm những gì?
Hồ sơ kiến trúc nhà gồm có 3 phần chính: Phần Kiến Trúc, Phần Kết Cấu, Phần Điện Nước(M&E). Ngoài ra, còn có các phần khách như phần nội thất, các phần liên quan khách. Các phần đều rất quan trọng, chỉ cần sai xót nhỏ cũng ảnh hưởng lớn đến ngôi nhà.
Phần kiến trúc:
- Phần kiến trúc cơ bản
- Phối cảnh 3D ngoại thất của ngôi nhà
- Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của ngôi nhà
- Mặt bằng các vật dụng, mặt bằng lát gạch
- Chi tiết cửa chính, cửa sổ, cửa phụ
- Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng
- Chi tiết kiến trúc
- Chi tiết thi công phối cảnh ở mặt tiền ngôi nhà
- Các chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn,…
- Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa
- Chi tiết hệ thống nhà tắm, WC
- Chi tiết cổng, hàng rào (nếu có)
Phần nội thất:
- Thể hiện các phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho phù hợp với mục đích sử dụng
- Ghi chú các kí hiệu Tường – Vách trang trí
- Ghi chú các kích thước tổng quát vật dụng nội thất
- Bản vẽ 3D nội thất (thể hiện không gian các phòng trong công trình, mô phỏng sau khi công trình đã được hoàn thành)
- Thể hiện Mặt Bằng Trần – Mặt cắt chi tiết trần
- Thể hiện vật liệu dùng để ốp trần trang trí
- Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn downlight, đèn hắt trần
- Khai triển chi tiết Tường – Vách theo bản vẽ theo bãn vẽ phối cảnh 3D
- Thể hiện các chi tiết kích thước, vật liệu hình dáng các Tường – Vách
- Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D
- Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất
- Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sử dụng
- Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
- Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường, trần vách
- Tư vấn khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh nội thất
- Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình (trần, tường, vách, nền, tủ, kệ…)
- Thông tin về màu sắc, kích thước, chủng loại, xuất sứ hệ thống đèn trang trí
- Tính toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
- Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ công trình theo bản vẽ thiết kế 3D
Phần kết cấu:
- Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)
- Mặt bằng móng nhà
- Chi tiết móng nhà
- Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng
- Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột
- Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu mái
- Chi tiết bố trí thép cầu thang
Phần thiết kế Điện & Nước
Thiết kế điện
- Mặt bằng bố trí hệ thống điện nước, internet, máy lạnh, truyền hình cáp các tầng lầu
- Sơ đồ nguyên lý lắp đặt các hệ thống điện nước, internet, truyền hình cáp.
- Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng bố trí hệ thống PCCC, camera an ninh, âm thanh, chống sét. (nếu có)
Thiết kế nước
- Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu
- Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước của các tầng lầu
- Chi tiết hầm tự hoại
- Chi tiết hệ thống ống sử dụng
Các công tác khác (nếu có):
- Công tác giám sát thiết kế nhà 5 lần
- Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế
- Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
- Công tác tính toán, khoan địa chất, đo đạc lập hiện trạng và cao độ khu đất, thẩm tra thiết kế, PCCC, xử lý nước thải.
Khách hàng sẽ được cung cấp 03 bộ hồ sơ bao gồm 02 bộ A3 hoặc A4 để thi công và 01 bộ A4 để lưu trữ.
Công ty sẽ giữ lại 01 bộ A4 đã có chữ ký xác nhận của bên khách hàng
*** Chủ đề liên quan:
Tư vấn chi tiết:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THIÊN HOÀNG LONG
Địa chỉ: 62/18/27 Đường ĐX013 , Khu phố 7, phường Phú Mỹ, T/P. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương.
Email: thienhoanglongxd@gmail.com
Hotline: 0914.549.611 – Mr. Tuấn
