Giấy phép xây dựng là loại giấy tờ cần phải có trước khi tiến hành thi công, được cấp bởi các cơ quan có thẩm quyền. Đây là thủ tục bắt buộc theo quy định của pháp luật nhà nước. Vậy, Giấy phép xây dựng xin ở đâu? Quý khách hãy theo dõi bài viết dưới đây của Thiên Hoàng Long để có được câu trả lời chính xác nhất!
Vì sao cần phải xin giấy phép xây dựng?
Giấy phép xây dựng luôn cần phải có trước bắt đầu thi công. Vậy mục đích xin giấy phép xây dựng là gì? Thiên Hoàng Long đã nêu ra một vài mục đích quan trọng như dưới đây:
- Thủ tục pháp lý bắt buộc phải thực hiện theo quy định của nhà nước
- Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn
- Tránh xảy ra tranh chấp, khiếu nại trong quá trình xây dựng
- Xác định rõ quyền sử dụng, diện tích đất được ghi chi tiết, rõ ràng trong sổ đỏ
- Tạo điều kiện thuận lợi để tiến hành xây dựng
- Giúp các cơ quan có thẩm quyền dễ dàng giám sát, kiểm tra trong quá trình xây dựng
Các thủ tục xin giấy phép xây dựng 2022 chi tiết nhất mà bạn cần nắm rõ
Nên xin giấy phép xây dựng ở đâu?
Giấy phép xây dựng là loại giấy tờ cần phải có trước khi tiến hành thi công, được cấp bởi các cơ quan có thẩm quyền. Theo khoản 37, điều 1 của bộ Luật Xây Dựng sửa đổi năm 2020 quy định cụ thể như sau:
| STT | Cơ quan có thẩm quyền | Loại công trình xây dựng |
| 1 | Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) | |
| Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này | Công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh | |
| 2 | Ủy ban nhân dân cấp huyện (huyện quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) | Công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý |
Nơi nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
Hầu hết, các hồ sơ xin cấp phép đều không nộp trực tiếp tại các cơ quan có thẩm quyền, cụ thể như sau:
- Đối với các công trình cấp III, cấp IV hoặc nhà ở riêng lẻ, xin vui lòng nộp hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc bộ phận một cửa tại nơi đang sinh sống cấp huyện
- Đối với công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh, xin vui lòng nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Trung tâm phục vụ hành chính công, thành phố trực thuộc trung ương hoặc Bộ phận một cửa liên thông cấp tỉnh
Tất cả đều sẽ được tập hợp, kiểm tra và chuyển lên cơ quan có thẩm quyền xin cấp phép.
Tóm lại, hồ sơ xin giấy phép xây dựng phải ghi theo cơ quan có thẩm quyền như trong bảng mà Thiên Hoàng Long đã tìm hiểu được và hồ sơ hầu như không nộp trực tiếp mà được nộp tại các bộ phận liên quan để tiến hành kiểm tra, xử lý và chuyển lên các cơ quan có thẩm quyền (có một số trường hợp có thể nộp trực tiếp).
>>>Tìm hiểu mức phạt khi xây nhà không xin giấy phép xây dựng
