Ngày nay xã hội Việt Nam đang ngày càng phát triển thì nhu cầu về nơi ăn ở của con người cũng nâng cao. Sẽ xuất hiện không ít ngôi nhà, căn hộ sang trọng. Để được thi công các công trình thì việc xin giấy phép xây dựng là bước rất quan trọng trước khi tiến hành xây dựng. Tuy nhiên, thủ tục xin giấy phép xây dựng mất bao lâu là vấn đề cũng được nhiều người quan tâm.
Mục Lục
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là một văn bản pháp lý của Nhà nước, những người có thẩm quyền cấp đã cho phép các cá nhân hay tổ chức sửa chữa, xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc tu bổ, cải tạo các công trình.
Giấy phép xây dựng gồm những loại nào?
Có hai loại giấy phép xây dựng: có thời hạn và theo giai đoạn.
Giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy cho phép cá nhân hoặc tổ chức xây dựng nhà ở hay công trình trong một thời gian nhất định. Được gia hạn 2 lần, mỗi lần phải cách nhau 12 tháng. Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là loại giấy cho phép các tổ chức hay cá nhân tổ chức xây dựng một công trình nào đó theo từng phần hoặc một dự án chưa được thực hiện xong còn đang thi công.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?
Thông thường khi các cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ trong vòng 7 ngày sẽ xem xét coi hồ sơ đó có hợp lệ hay không. Sau khi thẩm định hoàn thành sẽ cấp giấy phép xây dựng cho từng loại nhà với các mốc thời gian khác nhau: đối với nhà riêng lẻ ở nông thôn là 10 ngày còn ở đô thị thì phải 15 ngày.
Trường hợp khi đã hết hạn nhưng cơ quan muốn kiểm tra thêm hồ sơ thì có thể gia hạn nhưng không được quá 10 ngày. Phía cơ quan chức năng cần phải thông báo cho bên phía chủ đầu tư và phải được cơ quan quản lý chấp nhận mới được gia hạn hồ sơ. Ngoài ra đã cấp giấy phép nhưng làm mất hoặc muốn gia hạn thêm thì thời gian nhận lại giấy phép xây dựng trong 5 ngày.
Khi hồ sơ còn thiếu sót gì cơ quan tiếp nhận sẽ yêu cầu bổ sung thêm. Nếu hồ sơ không đủ điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng thì cũng sẽ có văn bản giải đáp lí do.
Cần chuẩn bị những gì khi muốn gia hạn giấy phép xây dựng?
Mỗi thứ 2 bộ gồm: Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng (như mẫu tại Phục lục 2 Thông tư 15/2016/TT-BXD) và kèm theo bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
Lệ phí cần phải đóng là: 50.000vnd/giấy phép đối với nhà riêng lẻ, 100.000vnd/giấy phép đối với các công trình. Còn lệ phí gia hạn thêm giấy phép xây dựng là 10.000vnd/giấy phép.
Qua những phân tích về các vấn đề liên quan đến giấy phép xây dựng và thời gian được cấp giấy phép xây dựng nêu trên. Sẽ giúp cho bạn dễ dàng hình dung và có sự chuẩn bị chu đáo tránh mất nhiều thời gian công sức khi muốn xin giấy phép để xây dựng một căn hộ hoàn hảo cho riêng mình. Hãy liên hệ ngay với Thiên Hoàng Long để được tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng 2022 chính xác nhất.
Liên hệ tư vấn chi tiết:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THIÊN HOÀNG LONG
Địa chỉ: 62/18/27 Đường ĐX013 , Khu phố 7, phường Phú Mỹ, T/P. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương.
Email: thienhoanglongxd@gmail.com
Hotline: 0914.549.611 – Mr. Tuấn
